Indexatie zgn. revalorisatiecoëfficiënt inkomstenjaar 2024 gepubliceerd

De revalorisatiecoëfficiënt werd voor inkomstenjaar 2024 verhoogd van 5,37 naar 5,46 (BS 23.02.2024). Deze coëfficiënt is van belang om te berekenen hoeveel fiscaal interessante huur kan gevraagd worden.

Bij een verhuur voor beroepsdoeleinden wordt men belast op de werkelijk ontvangen huurgelden, na aftrek van een kostenforfait van 40%. Dit kostenforfait mag voor 2024 niet meer bedragen dan het kadastraal inkomen x 2/3 x 5,46 (afgerond 3,64).

Daarnaast dienen de huurinkomsten bij de verhuur door een bedrijfsleider aan zijn eigen vennootschap onder een bepaald bedrag te blijven want anders worden ze geherkwalificeerd naar beroepsinkomsten die zwaarder belast worden. Voor 2024 bedraagt dit grensbedrag het kadastraal inkomen (KI) x 5/3 x 5,46. Herkwalificatie vindt m.a.w. plaats zodra het huurinkomen hoger is dan 9,10 keer het (ongeïndexeerde) KI (want 5,46 x 5/3 is 9,10).